Preşedintele CJ Vâlcea Ion Cîlea doreşte dezbaterea de urgenţă a proiectului de lege care vizează limitarea speculaţiilor cu terenurile agricole, având în vedere mai spune el, liberalizarea pieţei funciare de la 1 ianaurie 2014. „Solicitările străine de a cumpăra terenuri agricole în România au devenit un fenomen şi mai accentuat pe parcursul acestui an. Numărul total de exploataţii deţinute de străini s-au apropiat de 1.000, cele mai multe fiind înregistrate în judeţele din vestul ţării, iar expansiunea acestora a început să se apropie şi de judeţul Vâlcea”, a declarat Cîlea, într-o dezbatere susţinută marţi la Consiliul Judeţean. 

Acesta spune că tentaţia investitorilor străini a fost şi este alimentată de faptul că terenurile româneşti sunt evaluate cu mult sub preţul terenurilor din vestul Europei, respectiv de 5 – 6 ori mai ieftine decât în Irlanda, Danemarca sau Marea Britanie. „Cel mai bun preţ oferit în România a fost de 3.800 euro pe ha, faţă de 16.700 euro cât este pragul minim de preţ în Anglia. Valoarea corectă a hectarului de pământ de la noi unde predomină cernoziomurile ar trebui să fie măcar de 10.000 euro şi nu de 1.000 – 2.000 euro cu cât se vinde la ora actuală. Profitul pe care îl aduce un an agricol bun este de 400 – 500 euro/ha. Deci, după patru cicluri de producţie, investiţia este integral amortizată. Unde, în ce altă zonă investiţională se mai înregistrează o rată de retur atât de mare?”, a precizat preşedintele CJ Vâlcea. 

Cîlea a menţionat apoi în discursul său faptul că Guvernul României a elaborat un proiect de lege care vizează limitarea speculaţiilor cu terenurile agricole, urmând ca aceste probleme să fie coordonate direct de o agenţie guvernamentală. 

„În cuprinsul acestui proiect se prevede, printre altele, ca terenurile achiziţionate să nu poată fi revândute timp de 10 ani de la cumpărare, iar persoanele fizice interesate de această tranzacţionare să nu aibă dreptul de a cumpăra teren dacă nu au studii şi experienţă în domeniul agriculturii. De asemenea, se mai are în vedere ca vecinii terenurilor scoase la vânzare să aibă drept de preempţiune. O altă prevedere, de astădată benefică pentru evitarea scoaterilor din circuitul agricol, constă în interdicţia pe timp de 20 de ani a transformării terenurilor extravilane în terenuri intravilane. Agenţia guvernamentală care va prelua astfel de prerogative trebuie, potrivit proiectului de lege, să îndeplinească alte câteva atribuţii exprese între care eliberarea de avize pentru cumpărarea de terenuri agricole în condiţiile stabilite prin lege, monitorizarea şi gestionarea terenurilor vândute/cumpărate, eliminarea sau măcar limitarea cât mai mult posibil a intenţiilor şi speculaţiilor funciare. Totodată, i se conferă, tot prin lege, dreptul de a cumpăra sau vinde terenuri agricole aflate în extravilan, dar şi să arendeze astfel de terenuri agricole”, a precizat Ion Cîlea. Tot el a subliniat faptul că „acest proiect în niciun caz nu trebuie întârziat având în vedere că la 1 ianuarie 2014 este foarte aproape, iar prevederile din Tratatul de Aderare a României la UE nu mai pot fi nici schimbate, nici amânate”. 

România este obligată ca, începând de la 1 ianuarie 2014, să deschidă şi să liberalizeze piaţa vânzărilor de terenuri agricole. La ora actuală, potrivit statisticilor peste 900.000 ha sunt deţinute de societăţi agricole sau companii din afara României, ceea ce reprezintă aproape 8,5% din totalul suprafeţelor agricole ale României. 

România a urcat pe primul loc între ţările din Europa şi pe locul 10 în lume la procentul de teren agricol controlat de companii cu capital străin.

Agerpres