Cumpărătorii de locuințe vor fi mai bine protejați în fața dezvoltatorilor imobiliari, printr-o lege votată marți în Parlament. Noua reglementare limitează sumele care pot fi plătite în avans, impune condiții stricte pentru semnarea promisiunilor de vânzare și introduce garanții reale privind finalizarea construcțiilor.
Deputata PSD de Argeș, Simona Bucura Oprescu, a anunțat pe pagina sa de Facebook adoptarea acestei legi, subliniind că măsurile aduc mai multă siguranță pentru cumpărători și responsabilitate pentru dezvoltatori:
”Lege pentru protejarea cumpărătorilor de locuințe!
Am votat astăzi în Parlament pentru o lege care are ca obiectiv principal protejarea celor care își cumpără o locuință, prin limitarea sumelor plătite în avans la semnarea promisiunilor de vânzare și introducerea unor garanții reale privind finalizarea construcțiilor.
Prin această lege impunem reguli clare:
Promisiunile de vânzare vor putea fi încheiate doar în formă autentică, după ce dezvoltatorul a obținut autorizația de construire și extrasul de carte funciară;Convențiile de rezervare nu pot depăși 60 de zile, iar suma plătită (maximum 5% din prețul locuinței) se restituie integral dacă vânzarea nu are loc;Avansurile plătite de cumpărători vor fi strict limitate și controlate – 15% la semnare, 25% la finalizarea structurii și 20% la lucrările de instalații – iar banii vor fi depuși într-un cont bancar distinct, folosit exclusiv pentru proiectul imobiliar respectiv;Plafonul poate ajunge la 40% doar dacă dezvoltatorul încheie o poliță de asigurare, care protejează cumpărătorul în caz de întârziere, insolvență sau nerespectare a contractului;Fiecare apartament va avea carte funciară proprie încă din faza de proiect, pentru a preveni reorganizările ulterioare și pentru a asigura transparență totală;Această lege înseamnă:
Mai multă siguranță pentru cei care cumpără o locuință.Mai multă responsabilitate pentru dezvoltatori.Mai multă stabilitate și încredere pe piața imobiliară.Este un pas important spre o piață imobiliară mai sigură și mai echitabilă – pentru oameni, nu doar pentru profit!”.
Detalii și parcursul legislativ al PLX 116/2025 pot fi consultate AICI.
Lasă un răspuns